【房企】住房城乡建设部：房企可向社会出租持有房源

    住房城乡建设部：房企可向社会出租持有房源

本报综合消息 我国计划用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。

鼓励成立经营住房租赁机构

住建部14日对外公布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》提出，近年来，城市居民家庭通过租赁解决住房问题比例逐年上升，进城务工人员主要通过租赁方式解决住房问题。与此同时，住房租赁市场发展还不能完全适应经济社会发展的需要，存在供应总量不平衡、供应结构不合理、制度措施不完善，特别是供应主体较为单一等问题。

为加快培育和发展住房租赁市场，住房城乡建设部要求，建立住房租赁信息政府服务平台。积极培育经营住房租赁的机构，鼓励成立经营住房租赁的机构，通过长期租赁或购买社会房源，可直接向社会出租。支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租。积极推进房地产投资信托基金(reits)试点，引进社会资金进入住房租赁市场。支持从租赁市场筹集公共租赁房房源。

逐步实现租房合同网上登记备案

《意见》指出，搭建住房租赁信息政府服务平台，是政府引导市场的重要手段。建立政府服务平台，为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务，出租人可随时发布出租房屋的区位、面积、户型、价格等信息，承租人可发布租赁房屋的需求信息，逐步实现在平台上进行对接。提供房屋租赁合同示范文本，明确提示双方的权利义务。为房地产中介机构备案提供方便，公布经备案的房地产中介机构名单，房地产中介机构和从业人员信用档案等信息。

此外，《意见》明确，有条件的城市，要逐步实现房屋租赁合同网上登记备案，方便群众办事。