【房企】不惧疫情黑天鹅经营稳健的绿色房企或将迎来新机遇

    不惧疫情黑天鹅经营稳健的绿色房企或将迎来新机遇

誉于2020年2月19日发布的研究报告中对朗诗绿色地产给予再融资“低风险”评级。该报告还指出，朗诗于中美两地均有优质项目储备，有助于支撑未来销售。今年1月，朗诗绿色地产（0106 hk）在境外市场成功发行2亿美元公募债，用以置换将于2020年4月到期的2亿美元债，提前完成全年到期债券再融资计划。完成置换后，一年内到期债务将下降至人民币10亿元（未经审计），现金/短债比超过4.7:1（未经审计），这一比例领先行业。

凭借稳健的财务状况和产品优势，朗诗应对行业疫情影响更显从容，发展前景向好。

不同于大部分房企强调规模增长和重资产开发模式,朗诗早已实现资产轻型化战略,其旗下多数项目均通过小股操盘、合作开发、委托代建和城市更新等方式进行。2019年朗诗业绩公告显示，截至2019年12月31日，朗诗集团连同其合营公司和联营公司(包括委托开发管理项目)实现签约销售额约为人民币404.86亿元，签约建筑面积约为234.09万平方米。朗诗表示，公司拥有差异化的绿色产品和商业模式优势，目前拥有充足的优质项目储备，没有地王项目，当前疫情下公司的各项经营保持有序开展，疫情对公司的影响有限。

面对疫情，朗诗采取包括线上售楼处、vr看房、网络直播、电话销售等多种方式积极应对，线上蓄客在持续进行，为未来成交做好铺垫。

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